Alquiler Local Comercial sobre Fernandez Crespo

Alquiler Local Comercial sobre Fernandez Crespo

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! IDEAL INVERSORES Local comercial actualmente alquilado en $90.000 mensuales, lo que representa una renta bruta anual del 12%, con contrato vigente hasta julio de 2028. Ubicado sobre Av. Fernández Crespo, a la altura de Miguelete, en punto estratégico de gran visibilidad y tránsito. Cuenta con fachada vidriada de gran porte y una espectacular cubierta de bóvedas de cerámica armada en impecable estado, obra del reconocido Ing. Eladio Dieste, lo que permite aprovechar al máximo el área interior. Actualmente funciona un gimnasio con excelente presencia en la zona. Además, posee retiro frontal con espacio para estacionamiento de vehículos, sumando valor y funcionalidad. Distribución: Acceso y estacionamiento frontal: 70 m² Planta baja (depósito libre): 304 m² Planta alta (entrepiso con oficinas, kitchenette y baño): 50 m² Área total edificada: 354 m² Área total de terreno: 383 m² Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Consultá hoy y aprovechá esta excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.